New York, Londres, Paris… Dans quelle ville le prix de l’immobilier résidentiel est-il le plus élevé ? A l’inverse, quelles sont les grandes mégalopoles où le m² est le moins cher ? Réponses.
D’après une étude du cabinet de conseil CBRE parue le 21 septembre 2015, Hong Kong est la ville où l’immobilier résidentiel est le plus coûteux au monde. Dans la mégalopole asiatique, le coût moyen du m² atteint 13 707 euros. En comparaison, il faut compter 8 017 euros en moyenne pour être propriétaire d’un m² dans la capitale française – qui atteint la quatrième place de ce classement.
Le top 10 des villes où le coût du m² est le plus élevé :
N°1 : Hong Kong : 13 707 euros le m²
Hong Kong se hisse haut la main au sommet du classement des villes les plus chères en matière d’immobilier résidentiel.
N°2 : Londres (Royaume-Uni) : 9 921 euros le m²
Sans surprise, le coût du m² à Londres est l’un des plus élevés au monde.
N°3 : New York (États-Unis) : 8 162 euros le m²
New York distance de peu Paris, avec un m² moyen plus cher de 150 euros environ.
N°4 : Paris : 8 017 euros le m²
Après Londres, Paris est la ville où le m² est le plus cher en Europe. Bonne nouvelle pour les locataires, toutefois : depuis le 1er août 2015, les loyers parisiens sont encadrés.
N°5 : Singapour : 7 830 euros le m²
Modèle de prospérité, Singapour est l’une des destinations les plus prisées des expatriés. Y devenir propriétaire, cependant, n’est pas chose aisée.
N°6 : Tokyo (Japon) : 6 757 euros le m²
Tokyo reste l’une des villes asiatiques les plus onéreuses.
N°7 : Los Angeles (États-Unis) : 6 500 euros le m²
Los Angeles est la deuxième ville la plus peuplée des États-Unis après New York.
N°8 : Milan (Italie) : 5 275 euros le m²
Le prix du m² à Milan est bien plus bas qu’à Paris… mais il reste néanmoins l’un des plus élevés au monde.
N°9 : Rome (Italie) : 5 071 euros le m²
Avec Rome et Milan, deux villes italiennes se font une place dans ce top 10.
N°10 : Edimbourg (Royaume-Uni) : 4 958 euros le m²
C’est sans doute la plus grande surprise de ce top 10 : la capitale de l’Ecosse fait partie des villes les plus chères au monde en matière d’immobilier !
Parmi les 31 grandes villes du monde prises en compte dans cette étude, les 5 cités où le m² est le moins cher sont :
N°1 : Istanbul (Turquie) : 1 075 euros le m²,
N°2 : Johannesburg (Afrique du Sud) : 1 164 euros le m²,
N°3 : Le Cap (Afrique du Sud) : 1 583 euros le m²,
N°4 : Lisbonne (Portugal) : 1 853 euros le m²,
N°5 : Toronto (Canada) : 2 120 euros le m².
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